Bail glissant
Le dispositif des Baux Glissants fait partie de nos missions historiques. Il permet de mettre à disposition de familles ne pouvant accéder au parc social, en raison de leurs difficultés socio-économiques, un logement en sous-location.
Afin qu’ils puissent devenir locataires en titre, par glissement de bail, nous proposons aux ménages un accompagnement qui doit leur permettre d’être éligibles aux critères d’accès au logement social et de devenir autonomes sur les aspects budgétaires et administratifs.
Partenariat avec la Fondation Lebaudy
Depuis 2012, la Fondation Lebaudy met à notre disposition 20 studettes à loyer modéré, situées à Paris, destinées à des personnes sans logement et engagées dans un parcours d’insertion professionnelle (en emploi ou bénéficiaires de l’Aide Retour à l’Emploi).
Notre mission :
– Nous assurons la gestion de ces studettes, de la candidature d’un ménage proposé par le SIAO (service intégré d’accueil et d’orientation) 75 ou par notre équipe sociale, à son relogement. L’hébergement comprend une période de 12 mois, renouvelable une fois. Ce dispositif permet aux bénéficiaires de sortir des structures d’hébergement collectif et d’enfin accéder à un espace de vie individuel.
– Maintien dans le logement pour des locataires de la Fondation Lebaudy
Nous menons par ailleurs, à la demande de la Fondation, une mission de maintien dans le logement pour certains de ses locataires qui font notamment face à des problèmes de surendettement et de dette locative. Nous les accompagnons dans la résolution de leur dette et la stabilisation de leurs ressources, afin qu’ils puissent reprendre le paiement de leur loyer et éviter l’expulsion.
Intermédiation locative – Bail glissant / ORCOD IN
En 2025, l’EPFIF* a chargé le GIP HIS d’assurer une mission d’intermédiation locative en bail glissant pour faciliter le relogement de ménages occupant des bâtiments voués à la démolition, dans le cadre des ORCOD-IN franciliennes (Clichy-sous-Bois, Grigny, Mantes-la- Jolie, Villepinte).
L’objectif étant de permettre aux ménages ne répondant pas à l’ensemble des critères pour accéder au parc social d’intégrer un logement en sous-location et de bénéficier d’un accompagnement social, afin qu’ils puissent devenir locataires en titre, par glissement de bail, dans un délai de 12 mois maximum. Cet accompagnement vise à leur permettre d’être éligibles aux critères d’accès au logement social et de devenir autonomes sur les aspects budgétaires et administratifs.
Dans un premier temps, cette mission concerne les seuls ORCOD IN de Clichy-sous-Bois et Grigny, pour lesquelles nous assurons déjà le relogement et l’accompagnement social des occupants des immeubles rachetés. Voir notre page dédiée
* Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France
Intermédiation locative – Logements tremplins
Nous sommes associés depuis 2019 à 3F77 Seine et Marne afin de développer des solutions de logement temporaire pour des ménages réfugiés ; 6 logements ont ainsi été mis à disposition des ménages que nous accompagnons.
Entre 2024 et 2025, 2 logements dans le 95 ont également été mis à disposition par le bailleur Emmaüs Habitat pour un projet à l’attention de victimes de traite des êtres humains, en lien avec l’association MIST (Mission d’intervention et de sensibilisation contre la traite des êtres humains).
Les logements tremplins permettent au public ciblé d’avoir une première expérience de location en France et ainsi d’intégrer le fonctionnement du système locatif français. Le dispositif offre la possibilité de stabiliser les situations et d’enclencher les parcours d’accès au logement.
En proposant un logement individuel et un accompagnement adapté, les logements tremplins facilitent l’insertion professionnelle et sociale de ménages ayant connu un long parcours d’errance et d’hébergement.
